1976〜1986年築, 専有面積30.56㎡〜50.56㎡の平均販売価格
大阪府
41.6万円/㎡
前年比+8.6%
大阪市住吉区
26.2万円/㎡
前年比-16.2%
朝日プラザ帝塚山東
大阪府大阪市住吉区上住吉一丁目
/ 住吉東駅 徒歩6分
1981年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 40.56㎡の場合
相場
1,252万円
30.9万円/㎡
935
1,146
1,358
1,569
AI査定結果
推定相場価格
1,252万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,146万円〜1,358万円
28.3万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月24日
朝日プラザ帝塚山東
1,250万円（30.8万円/㎡）/ 5階 / 40.56㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 1,250万円 | 30.8万円 | 5階 | 40.56㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,250万円 | 30.8万円 | 5階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,298万円 | 32.0万円 | 5階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 34.3万円 | 5階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 1,280万円 | 32.0万円 | 3階 | 40.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/02 | 1,390万円 | 29.1万円 | 1階 | 47.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/07 | 1,480万円 | 30.9万円 | 1階 | 47.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/03 | 1,680万円 | 35.1万円 | 5階 | 47.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,490万円 | 31.1万円 | 1階 | 47.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/21 | 1,780万円 | 37.2万円 | 5階 | 47.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 1,580万円 | 33.0万円 | 1階 | 47.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 1,880万円 | 39.3万円 | 5階 | 47.84㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 朝日プラザ帝塚山東 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 1,250万円 | 30.8万円 | 40.56㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/23 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 1,280万円 | 31.4万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2023/01/21 | メゾンドール住吉沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 1,500万円 | 30.7万円 | 48.92㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ノバカネイチ住吉 大阪市住吉区墨江四丁目 | 沢ノ町駅4分 | 1,180万円 | 25.7万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ帝塚山東2 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅15分 | 1,798万円 | 37.0万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/25 | ノバカネイチ長居公園 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅5分 | 999万円 | 24.7万円 | 40.49㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2024/03/18 | サニークレスト住吉 大阪市住吉区遠里小野五丁目 | 我孫子前駅7分 | 1,180万円 | 26.8万円 | 44.02㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/24 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅2分 | 1,280万円 | 26.0万円 | 49.28㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/22 | シャトー77 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅5分 | 980万円 | 29.4万円 | 33.3㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | - | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅2分 | 1,480万円 | 29.3万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、大阪市住吉区では16.2%下落しています。